Betten: 4Bad: 1
Kaufobjekt
In der Nähe des Hauptbahnhofes und des HUK-Areals steht diese 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Insgesamt stehen ca. 65 m² zur Verfügung. Hinzukommt noch ein Abstellplatz im Keller.
Die Wohnung steht aktuell leer und wird renoviert.
Ab Oktober 2020 steht es für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Dabei sticht das Objekt insbesondere durch seine Lage heraus. Das Quartier rund um die Wohnung hat sich in den letzten Jahren stetig positiv entwickelt. Die Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Der Winterdienst sowie auch die Gartenarbeiten werden von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Ein dingliches Recht an einem Pkw-Stellplatz o. ä. besteht nicht, jedoch kann von der Stadt Coburg ein Parkplatz für 52,90 €/ Monat angemietet werden.
In den monatlichen Hausgeldvorauszahlung in Höhe von 253,- € sind alle Nebenkosten enthalten. Hierzu gehören insbesondere die Betriebs- und Nebenkosten sowie auch die Rücklagen von derzeit 47,36 €.
Die Eigentümer beabsichtigen einen schnellen Verkauf.
Maklerprovision: 5,0 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zum HUK-Areal. Die Geschäfte des alltäglichen Lebens (Edeka Brehm, Bäckerei, Aldi, DM, Sagasser Getränkemarkt, denn’s Bioladen usw.) sind in fußläufiger Nähe erreichbar.
Die Auffahrt zur B4 mit der Anbindung an die A73 beträgt wenige Hundertmeter.
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Bei einem Verkauf oder bei einer Vermietung einer Immobilie können vermeidbare Fehler entstehen. Das bestätigt auch die Praxis und die zahlreichen Rechtsstreitigkeiten zwischen Verkäufer und Käufer, sowie auch zwischen Vermieter und Mieter. Als Dipl. Jurist stehe ich beiden Parteien zur Seite, um diese Fehler zu vermeiden. Damit bringe ich am Markt bisher ungesehene Vorteile.
Zentrale 3-Zimmer Wohnung nähe HBF und HUK zu kaufen - Coburg, Bayern, 96450, Deutschland
