Wohnung im Herzen von Coburg

Diese wunderschöne 2,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Coburg steht ab dem 01. Februar 2023 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mohrenstraße 32. 

Die Geschäfte des alltäglichen Lebens, die Bushaltestelle, Banken, Bäcker etc. befinden sich genau vor der Tür. Bahnhof ist ca. 5 Minuten Gehweg entfernt. 

Ausstattung:

Eingetreten in die Wohnung gelangt man in einen herrschaftlichen 11 Meter langen Flur, durch die man in alle Räume gelangt. Zudem eröffnet sich gleich am Eingang eine große Garderobe bzw. Ankleidebereich mit einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet.

Die Küche mit gemeinsamen Esszimmer verfügt über eine Einbauküche. Hinter der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Bad wurde komplett neu saniert. Mit hochwertigen Markenprodukten und modernem Design wurde es zu einem neuen Glanz gebracht. Hierzu gehört eine neue Badewanne mit Grohe Wannenthermostat, eine nahezu bodenebene Walk-In-Regendusche mit Glas-Wand und Grohe Duschthermostat, ein Waschtisch mit ovalem Waschbecken und einer Standarmatur. Das Bad wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und neu verfliest. Ein Highlight sind die LED Zierelemente an den Wänden welches das ganze zu einer Wohlfühloase abrundet.

Das WC befindet sich ein einem separaten „Bädchen“ die ebenfalls neu saniert wurde wie das Bad. Hierzu gehört eine spülrandlose Toilette von Villeroy & Boch. Das WC verfügt ebenfalls über einen hochwertigen Waschtisch mit Standarmatur.

Flur, Küche, Abstellraum, Bad und WC haben zudem eine neue Hängedecke erhalten mit hochwertigen und sparsamen LED-Glasspots.

Zu der Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer mit historischem Kamin und Echtholz-Parkett. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine Ankleide, von wo aus man direkt in das Bad gelangen kann. 

Die Kaltmiete beträgt 690,00 €. Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt 90 €, wobei alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten sind. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung per Fernwärme geheizt, welches in der aktuellen Energiekrise unter anderem mit die günstigste Energieversorgung ist.